공동주택(아파트) 준공검사 체크리스트 입니다.
아파트 입주를 앞 둔 입주자분들은 사용승인 신청 전 입주자 사전점검시 참고바랍니다.
■세대 내부 공간
1.현관
-현관문의 열고 닫힘 상태 및 도아록 작동 상태는 양호한가?
-현관문의 도장상태에 흠 또는 변형 등은 없는가?
-현관문 주위 도배 마감 상태는 들뜸, 찢어짐이 없이 양호한가?
-현관 서랍장 및 신발장의 설치 상태는 양호한가?(고정, 문, 서랍 개폐 등)
-현관 바닥 타일의 줄눈상태, 구배는 양호하며, 파손은 없는가?
2.거실, 방
-창, 문짝의 열고 닫힘 상태 및 도어록의 작동 상태는 양호한가?
-유리창의 문틀 고정상태 및 깨진 곳은 없는가?
-천정 반자돌림, 걸레받이, 재료분리대 등의 설치 상태는 양호한가?
-바닥 온돌마루의 이음부위, 모서리 등의 접착 상태 및 찍힘, 긁힘은 없는가?
-바닥면에 요철, 돌기물, 오염 및 변색 등은 없는가?
-도배지의 접착 상태, 훼손, 오염은 없는가?
-천정, 벽 등의 마감상태는 양호한가?
-거실장의 설치 상태 및 흠, 파손 등은 없는가?
-난방용 온도 조절기의 작동상태는 양호한가?
-가구, 아트월 등 선택형 사양은 계약 사항과 일치하는가?
3.주방
-주방 가구 하부의 장판 설치 상태는 양호한가?
-주방가구의 옵션별 선택안은 맞는가?
-싱크대(상.하부장) 문짝의 열고 닫힘 상태는 양호한가?
-싱크대는 파손, 홈, 고정 불량 등은 없는가?
-벽타일은 파손, 들뜸 및 탈락된 곳은 없는가?
-바닥 온돌마루의 이음부위, 모서리 등의 접착 상태 및 찍힘, 긁힘, 변색은 없는가?
-싱크대 걸레받이 설치 상태는 양호한가?
-가스렌지 후드의 작동 상태 및 배기구의 연결 상태는 양호한가?
-싱크대 수전의 누수 여부 및 기능 등 설치 상태는 양호한가?
-난방온수분배기의 실구분 표시 여부 및 설치 상태는 양호한가?
-보조주방의 스스템 선반의 시공 상태는 양호한가?
4.욕실
-양변기, 세면기의 파손 여부, 백시멘트 마감 상태, 누수 여부 및 기능은 양호한가?
-수전, 거울, 수건걸이, 휴지걸이 등 부속물은 설치 위치 및 기능은 이상잉 없는가?
-창, 문짝의 열고 닫힘 상태 및 도어록의 작동 상태는 양호한가?
-벽타일의 줄눈 시공 상태 및 파손, 들뜸 및 탈락된 곳은 없는가?
-바닥타일의 줄눈 상태, 파손 여부 및 배수 구배 시공은 양호한가?
-욕실 천정재의 마감 상태는 양호한가?
-욕조 및 문틀주위 코킹의 시공 상태는 양호한가?
5.발코니,대피공간,실외기실
-벽체 CRC보드의 접합부 마감 상태는 양호한가?
-바닥타일의 줄눈 상태, 파손 여부 및 배수 구배 시공은 양호한가?
-벽체 및 천정면의 도장 상태는 양호한가?
-발코니 선반 등 수납장의 고정 상태는 양호한가?
-문짝의 열고 닫힘 상태 및 부속품의 작동 상태는 양호한가?
-배관 관통부위 벽체의 마감 상태는 양호한가?
-열교환기 배관의 누수 여부 및 기능 등 설칭 상태는 양호한가?
6.창호(문,창문) 공통
-창호 부착 철물의 기능 등 작동, 설치 상태는 양호한가?
-창호 유리의 파손은 없는가?
-창문의 도장 상태 및 뒤틀림, 파손, 홈 등은 없는가?
-문짝의 수직, 수평 및 열고 닫힘상태는 양호한가?
■공용 시설
7.엘리베이트 홀, 주출입구, 계단실
-주출입구 및 엘리베이트 홀의 바닥, 벽체 석재 시공 상태는 양호한가?
-주출입문의 일반 유리 및 강화유리 시공 상태는 양호한가?
-세대별, 층별 표지판의 설치 상태는 양호한가?
-계단실의 벽, 천정 도장 마감 상태는 양호한가?
-계단실의 나간 설치 상태는 양호한가?
-계단실 공동구, EPS 실의 핀 제거 여부, 재료분리, 몰탈 시공 및 청소 상태는 양호한가?
-계단실 공동구, EPS 실의 문짝 열고 닫힘상태 및 층간방화 충진에는 이상이 없는가?
8.주차장
-벽체 및 천장의 마감 상태는 양호한가?
-벽체 균열로 인한 누수는 없는가?
9.외부 공간
-외벽의 석공사 및 도장공사 시공 상태는 양호한가?
-심벌 마크, 동별 표시 등 그래픽, 단지 안내표지시설의 설치 상태는 양호한가?
10.행정 사항
-준공 검사 대비 설계 도서, 문서 관리 및 기타 이관 서류에 대한 기록, 유지관리는 적절한가?
-공종별 시운전 결과 보고서 검토 확인
-공정별 유지관리 지침서 작성 여부 확인
-공정별 품질관리 및 성는시험 적정 여부 확인
-에너지절약 계획서 이행 적정 여부 확인
-친환경 건축물 인정 기준 이행 적정 여부 확인
-녹색 건축물 인정 등급 이행 확인
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2017/10/20 - [부동산 건축/건축 자료실] - 준공(사용승인 신청) 서류 목록 (공동주택)
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